수익공유형 우리아파트론
- 1. 연 1.33~1.43% 기준금리 마이너스 가산금리! 낮은 금리로 내집마련
- 2. 주택가격의 최대 70%까지 지원 목돈 없는 실수요자를 위한 주택구입자금대출
- 3. 금융부담은 덜고! 수익과 위험은 공유하고!
- 신청자격
- ① 신청일 현재 세대원이 있는 세대주(만 30세 미만 단독세대주는 직계존속중 1인이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일기준)이 계속해서 6개월이상). 만 30세 이상 단독세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
- ② 기존주택(1주택 보유자에 한함)을 대출실행 후 3개월 이내에 처분(동 주택담보대출 상환 포함)하는 조건에 특약 동의 자필 서명시 가능
- 대상주택
- ① 수도권(서울, 인천, 경기)과 지방광역시(부산, 대구, 광주, 대전, 울산). 인구 50만 이상 도시(김해시, 전주시, 창원시, 천안시, 청주시, 포항시). 세종특별자치시 소재 주거전용면적 102m2 이하 아파트
- ② 국토교통부 공동주택가격 열람시스템 기준으로 최근월 공동주택가격 9억원 이하(단, 신규분양아파트로 국토교통부 공동주택가격열람불가한 경우 분양가 기준 9억원 이하)
- 대출금리
- COFIX(12개월, 신규) 기준금리 - 0.6%~0.7%
- 조기 상환 수수료
- 3년 이내 조기상환시 : 2.0% / 3년 초과 5년이내 조기상환시 : 1.0%
- 처분 이익 공유
- ① 주택 매각(3년 이후)또는 대출만기 또는 중도상환 시 매각 이익의 일부를 국토교통부(대한주택보증)과 은행에 귀속
- ② 매각 이익이 발생할 경우, 당초 매입가격에서 대출 평잔이 차지하는 비율만큼 국토교통부(대한주택보증)과 은행에 귀속(최대수익률 연7%이내)
- ※ 3년 이내 조기상환 시 처분 이익 상환은 없음
- 담보제공조건
