우리아파트론
수익공유형 우리아파트론이란 무엇인가요?
- 국토부(대한주택보증), 대출기관과 주택구입자가 지값 변동의 수익과 위험을 공유하고 전월세보다 저렴하고 안정적 주거를 희망하는 실수요지를 위한 상품입니다.
- 수익공유형 우리아파트론은 이자비용을 경감함으로써 혹시 있을 집값 하락에 대한 부담을 상쇄시키는 장점이 있습니다.
일반주택담보대출과 수익공유형 우리아파트론 비교
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- 일반주택담보대출 구조
- 우리은행 - 대출금리 3~4% - 고객
- 고객 - 원리금 상환 - 우리은행
- 담보 가치 30%이상 하락하지 않는 한 융자금 상환에 문제없음
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- New 수익공유형 은행대출 구조
- 고객(집값 상승분 공유) - 보증료납부 - 대한주택보증
- 고객(집값 상승분 공유) - COFIX(12개월, 신규) 0.6~0.7% (2015.3.24 현재 1.33%~1.43%) - 우리은행
- 대한주택보증 - 최소이자수익 보장 - 우리은행
- 집값 변동의 수익과 위험을 차주와 금융기관 보증기관 등 3자가 합리적으로 배분